第六百八十四章 四类房地产项目（2 / 3）

“按照1：0.8执行吧，将来你就会明白这个不仅不多，而且还少了。”

等每年新增两千多万车辆挤爆全华夏的时候，车位的可贵才真正体现出来。那时候1：0.8都嫌太少。而且重组的车位也将成为四大公馆出租屋无可比拟的吸引力，有效的降低房屋空置率。

“质量非常高。南湖又名曲江南湖，在隋唐时代，是长安八景之一‘曲水流觞’的所在地。只是唐末战乱后损毁到现在一直没有得到很好的修复。不过，长安市政府，已经拟定了修建‘曲江遗址公园’的计划，该计划由华夏著名建筑设计大师张锦秋院士担纲总规划设计，依托周边丰富的旅游文化资源，恢复再造曲江南湖、曲江流饮、汉武泉、黄渠桥等历史文化景观，再现曲江池地区在历史上“青林重复，绿水弥漫”的山水人文格局。”

“建成后的曲江池遗址公园与周边的曲江寒窑遗址公园、秦二世陵遗址公园、唐城墙遗址公园等，形成1500亩的城市生态景观带。在如此优良的景观带衬托下，1000亩住宅建设用地将成为真正的黄金宝地。我们完全可以依托这个巨大的地块，建设成为一个集合居住、商业、文化、娱乐、旅游为一体的大型城市综合体。甚至还可以以此为条件，从长安市政府争取更大的地块和更优秀的条件。”

看得出来唐文芳很兴奋，郭守云也理解她的感受，南湖1000亩地块的质量确实很高。如果不是和黄想要岛城港口的基建项目，如果不是他们在长安高新区有了一块超过600亩的优质地块，如果不是他们还要兼顾其它城市的地产项目，恐怕这么好的建设地块也落不到环球地产手里。

“南湖地块的未来前景光明，你自己把握！另外，关于四大公馆的开发设计，我有几个问题要交代给你。”

“您请说。”

看了她一眼，郭守云点了点头后，没在多说什么。

“打电话给约翰·罗伯茨，让他明天上午来我这里一趟！”

“是！”

……

回到书房，郭守云打开墙上的巨幅投影仪，时间不长，唐文芳的身影出现在了上面。

郭守云点头后，“首先，关于车位的设计，我知道现在京城的住建要求是1：0.3。但这个94年制定的老标准，不适用十年二十年之后的情况。作为住宅开发商，以后的物业管理方，我们要提前做好规划。”

很清楚京城未来车位有多紧张的郭守云自然要未雨绸缪。

“以后我们在全国四大公馆的车位建设与户型数量，要达到1：0.8！”

“这个…会不会太多了？而且我们的四大公馆项目都是小户型，甚至是单身公寓。再加上房屋空置率的因素，1：0.8只怕会造成车位浪费。”

她虽然觉得1：0.3的车位配比确实不符合城市未来发展的需要。但1：0.8这种直接翻了近三倍的决策，也超出了唐文芳的预估。她认为1：0.5应该是一个合适的数字。

为了在自己需要的时候能够及时了解公司的境况，远程会议设备是每个核心公司都不可或缺的东西。

“老板！”

“长安的项目，和黄方面跟你接触了吗？”

“已经联系过了。”

“怎么样？”